Kopš tas, ka izstrādātāji saprata, ka viņi var iegūt ātru naudu no viesnīcas vai nekustamā īpašuma projekta, pārdodot vienības kā daļlaika īpašumtiesības, pārdevēji ir paļāvušies uz nenojaušiem ceļotājiem, un tāpēc jums jāzina, kā izvairīties no augsta spiediena, griežot pārdošanas piķi, kas lassos jūs vērā daļlaika lietvedības prezentāciju, kas būs tērēt savu laiku un likt jums iespējamo finanšu risku.
Pēdējā lieta, par kuru vēlaties domāt par atvaļinājumu, ir nekustamā īpašuma pirkšana; šīs haizivis plāno mainīt jūsu prātu.
Tie piedāvā tādus stimulus kā bezmaksas lidojumi, bezmaksas naktis, bezmaksas ekskursijas un citas bezmaksas dāvanas.
Daļlaika pārdevēji tiek apmācīti būt noturīgiem un nolietojušos pretestību. Vissliktākie ir pilnīgi viltoti. Bet jūs neesat neaizsargāts. Ja jūs varat uzzināt, kā izvairīties no daļlaika lietojuma prezentācijas un ir gatavi īslaicīgi apturēt jūsu labo izturēšanos, šie pārdošanas veidi vairs nebūs kaitinoši nekā dzeltenumi.
Grūtības pakāpe: vidēji
Nepieciešamais laiks: 5 minūtes, ja jums izdosies, stundas, ja ne
Lūk, kā:
- Izvairieties no piedāvājumiem "kaut kas bez teikuma". Jebkurš paņem tālruni un dzird robo balss paziņojumu: "Apsveicam! Tu esi uzvarējis brīvu atvaļinājumu ... romantisku atvaļinājumu ... ceļojumu uz Disnejlendu?" Nekavējoties pauze! Tie visi ir nākuši, un jūs neko neko neiegūsiet, ja šie cilvēki jūs āķēs. Tātad, ja neesat ieinteresēts apšaubāmos ieguldījumos, nepieņemiet tādus piedāvājumus pa tālruni, pastu vai atrašanās vietu, lai nokārtotu daļlaika lietojuma prezentāciju.
- Uzziniet, ar ko jūs sazināties. Pārdevēji var būt slikti, un izmantot terminoloģiju, kas atšķiras no "daļlaika lietojuma prezentācijas" (piemēram, atklājumu ceļojuma, dāvanu iespējas, īpašas vērtības veicināšanas). Ja kāds jums kaut ko piedāvā, jautājiet, vai viņš vai viņa ir pārdošanas persona un ja ir iesaistīta nekustamā īpašuma īpašumtiesības. Esi aizdomīgs!
- Ielieciet un izkļūstiet. Labi; tu nevarēji pretoties. Viņi solīja, ka tas būtu īss un atlīdzība būtu vērts. Turiet tos uz solīto laika periodu un uzstādiet pulksteņa vai viedtālruņa modinātāju. Piecpadsmit minūtes, līdz ir plānots pabeigt daļlaika lietojuma uzskaiti, dodiet viņiem brīdinājumu, ka jūs pametīsiet.
- Iedodiet pēc iespējas mazu personisko informāciju. Nelietojiet pārdevējiem, kas piedāvā dalības tiesības, savu mobilo telefonu vai darba tālruņa numurus, kā arī galveno e-pasta adresi. Ja viņi uzstāj, sniedziet viltus ciparus.
- Nekādā gadījumā nedod nevienam, kas saistīts ar jūsu kredītkartes informācijas prezentāciju.
- Nekad neparaksta. Kad esat parakstījis līgumu, jums būs likumīga pienākums izpildīt līguma noteikumus. Ja jūs ieinteresējat īpašumu, lūdziet parakstīt kopiju, kas nav parakstīta, un paziņojiet, ka to izskatīs advokāts.
- Vienkārši saki nē. Ne varbūt, nevis "mēs par to domāsim", vienkārši nē. Vissliktākais, ko varat darīt, ir pārdevējs. Viņš vai viņa kļūs par jūsu personīgo barnacle.
- Esi gatavs būt nežēlīgs. Tas nav dažu tautu raksturs, lai izietu no teikt "nē ... es negribu ... izkļūt no manas sejas." Jums nav darīšana ar vecmāmiņu vai draudzes draudzes locekli. Jums ir darīšana ar pārdevēju. Ja viņi jūs push, atlaidiet. Viņi ir apmācīti būt noturīgiem un izturēties pret noraidīšanu.
- Atstājiet Jūs nevarat likumīgi turēt pret jūsu gribu. Atceļot, jūs zaudēsit jebkādu "dāvanu", kādu jums solīja, un jūs, iespējams, esat atbildīgs par savu transportu atpakaļ uz viesnīcu. Bet tad tu būsi bez maksas.
- Zvaniet policijai. Ja kāds mēģina bloķēt izeju, zvaniet policijai no sava mobilā tālruņa. (Jautājums runāt vadītājam vai vadītājam var nebūt risinājums, jo šī persona parasti ir vecākais pārdevējs, kas ir vēl veiksmīgāks maldinošajā "darījuma mākslā".)
Ko tev vajag:
- Spēja izturēt pārdošanas spiedienu
- Vēlēšanās būt nežēlīgai, ja nepieciešams
- Noteikšana neparakstīt neko
- Gudrība pretoties "pārāk labi, lai būtu patiesība" piedāvā
- Izpratne, ka tie, kas gūst labumu no daļlaika īpašumtiesībām, ir pārdevēji, nevis īpašnieki