Apgabali, pilsētas un skolas rajoni Nodokļu personīgais īpašums
Pensilvānijas štats neuzliek nodokļus vai iekasē nodokļus par nekustamo īpašumu vai personisko mantu. Tā vietā šie nodokļi ir rezervēti vietējām pašvaldībām, piemēram, apgabaliem, pašvaldībām un skolas rajoniem. Lielākajā daļā Pennsylvania reģionu visas trīs grupas iekasē nekustamā īpašuma vai īpašuma nodokļus. Bet jūs ļoti labi varētu maksāt atšķirīgas likmes nekā citu valstu, pilsētu vai skolu rajonu iedzīvotāji, jo katra jurisdikcija var noteikt savas likmes.
Kāds īpašums tiek aplikts ar nodokļiem Pensilvānijā?
Īpašuma nodokļi Pensilvānijā attiecas tikai uz nekustamo īpašumu, kas nozīmē zemi un ēkas, un netiek iekasēts par automašīnām, uzņēmējdarbības inventāru vai jebkādu cita veida personīgo mantu. Daži īpašuma veidi ir atbrīvoti no īpašuma nodokļiem Pensilvānijā; Tie ietver dievkalpojumus, apbedīšanas vietas, labdarības un izglītības iestādes un valdības īpašumu.
Kā aprēķināt īpašuma nodokļus
Īpašuma nodokļa likmes Pensilvānijā tiek sauktas par procentu likmēm, un tās ir ierakstītas dzirnavās. Viena dzirnavas ir vienāda ar 1/1000 dolāru. Pensilvānijas štatu likmes nosaka individuālās pašvaldības un skolas rajoni. Tāpēc īpašuma nodokļa rēķini par nekustamo īpašumu var atšķirties no vienas vietas uz otru visā valstī. Jums maksājamā īpašuma nodokļa summa ir atkarīga no jūsu novērtētās īpašuma vērtības kombinācijas, ko noteicis grāfistes novērtēšanas birojs, kā arī pašvaldības un skolas rajona, kurā jūs dzīvojat, procentu likmes.
Lielākā daļa Pennsylvania iedzīvotāju maksā īpašuma nodokli, kas svārstās no 1 līdz 2 procentiem no novērtētās vērtības viņu nekustamo īpašumu. Piemēram, no 2018. gada janvāra rezidents, kuram pieder māja Beveras apgabalā, Pensilvānijā, kura tiek vērtēta 250 000 ASV dolāru apmērā, maksās personāla īpašuma nodokli aptuveni 4300 ASV dolāru apmērā.
Pensilvānijas nekustamā īpašuma nodokļa un īres maksas atlaides programma
Nodokļu maksātāji, kuri kvalificējas, var iesniegt Pensilvānijas īpašuma nodokļa un nomas atlaidi un atmaksāt līdz 650 ASV dolāriem gadā par summu, ko viņi samaksāja īpašuma nodokļos vai īres maksā.
Papildu atlaides kvalificētiem māju īpašniekiem var paaugstināt līdz $ 975. Pretendentiem jāiesniedz Form PA-1000 līdz nodokļu gada 1. jūlijam. Šī programma ir pieejama tiem 65 gadu veciem un vecākiem, atraitnēm vai atraitņiem vecumā no 50 gadiem vai invalīdiem, kas atbilst citiem nosacījumiem. Ienākumu limiti ir 35 000 USD gadā māju īpašniekiem un 15 000 USD nomniekiem, no kuriem puse no sociālās apdrošināšanas ieņēmumiem ir izslēgta. Šie pabalsti, ierobežojumi un prasības ir spēkā no 2018. gada janvāra.
Pensilvānijas Homestead / Farmstead izslēgšanas likums 50
1998. gada likums Nr. 50 atļauj Pensilvānijas skolu rajoniem, novadiem un pašvaldībām piedalīties, lai piedāvātu īpašuma nodokļa samazinājumus saviem jurisdikcijas pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Šī īpašumtiesību izslēgšana samazina novērtētās vērtības vienģimeņu mājām, kondomīnijām, lauku saimniecībām un citām pastāvīgās dzīvesvietas vietām, samazinot nekustamā īpašuma nodokļus.
Homestead izslēgšana ir pieejama tikai tādās jurisdikcijās, kuras to ir apstiprinājušas ar rīkojumu vai referendumu. Lai saņemtu lauku vai lauku saimniecības izslēgšanu uz jūsu īpašumu, jums jāiesniedz pieteikuma veidlapa savam novada vērtētājam.