Apsverot iegādājoties gultu un brokastis, daudzi plānojošie krodzinēji vispirms novērtē dzīvesveids. Strādājot mājās, izmantojot iedzimtus talantus, piemēram, cepšanas un dekorēšanas prasmes, un iespējai dzīvot vēsturiskā mājā, visi lielā mērā ir atkarīgi no lēmuma par pāreju uz mājdzīvnieku dzīvesveidu. Protams, vienlīdz svarīgi, izvēloties kļūt par B & B īpašnieku, ir finansiāli apsvērumi .
Tomēr, aplūkojot šos, potenciālie pircēji bieži vien izmanto vienkāršu aprēķinu, atņemot izdevumus no potenciālajiem ienākumiem. Bet tur ir vēl viens, bieži vien slēptais ieguvums no viesu nama, un tas nāk kā uzņēmējdarbības izdevumi, kas var nodrošināt gan nodokļu un personīgās priekšrocības.
Tā kā tik daudz viesmīļu dzīves ir saistīts ar pašu krogs, bieži vien ir grūti (ja ne gandrīz neiespējami) sadalīt biznesa izdevumus no personīgajiem izdevumiem. Rezultāts ir tāds, ka jūs varat samazināt savus kopējos ienākumus, samazinot preces, kas ne tikai nepieciešamas viesnīcas krodziņam, bet arī jūsu komfortam. Un zemāki paziņotie ienākumi nozīmē zemākus nodokļus.
Kamēr vienmēr jākonsultējas ar grāmatvedi, pirms izveidojat veikalu kā jaunu krodzinieks, šeit ir daži no aspektiem, kuros jūs varētu gūt labumus no saimnieciskās darbības:
- Ēdiens. Lielākā daļa grāmatvežu jums pateiks, ka, veicot iepirkšanos savā veikalā, jums ir jāsaglabā dažādi ieņēmumi - viens no tiem priekšmetiem, ko izmantos krodziņā, un viens - personīgai pārtikas precēm. Lai gan tas ir labs padoms, jūs atradīsiet, ka ir zināmi laiki, ka jūs varat iegremdēt krodziņu krājumus par to, ko vēlaties ēst vai dzert - piemēram, sīkdatni ar savu tēju vai kādu cukuru jūsu kafijai (un Protams, pati tēja un kafija). Leftovers nodrošina vēl vienu jomu, lai ietaupītu naudu šajā kategorijā, kā arī. Kad manai sievai un man bija mūsu krogs, es noteikti esmu ēdis savu daļu no atlikušajām olām un desu saitēm manām brokastīm!
- Remonts. Uzņēmumu vadība ir unikāla, jo uzņēmums, kurā jūs dzīvojat, ir bizness. Tāpēc gandrīz vienmēr tiek uzskatīts, ka īpašumā veiktais remonts tiek uzskatīts par uzņēmuma izdevumiem. Ja jūs dzīvojat atsevišķā īpašumā īpašumā, tas var nebūt gadījumā, bet lielā mērā viesnīcas krodziņš būs "pārklāts".
- Piegādes. Šeit ir izmantota tāda paša pamata ideja par dažu viesnīcas ēdienu izmantošanu. Ja jūs esat savā virtuvē, papīra dvieļi un trauku ziepes, ko jūs izmantojat, visticamāk būs iegādājušies viesnīcas krogā.
- Izklaide. Vai jūs nododat grāmatas viesiem? Abonēt satelīta radio? Atskaņot kompaktdiskus? Piedāvā viņiem DVD ņemt līdz viņu istabām? Vai viņiem ir jāizlasa dažādi žurnāli vai laikraksti? Piedāvā mīklu vai spēļu klāstu? Visā krodziņā nodrošiniet paplašinātu kabeļtelevīzijas pakalpojumus? Ja tā, tad šie izdevumi var nokļūt zem viesnīcas viesnīcas jumta - pat ja tie jums patīk reizēm!
- Ainavu un dārzkopība. Tāpat kā māja, kurā atrodas jūsu B & B, ir iespējams, ka jūsu pagalms būs viens un tas pats ar viesnīcas pagalmu. Tādēļ visi jaunie augi, ainavu veidošanas pakalpojumi, strūklakas un citi dārza rotājumi, žogi, mulča un daudz kas cits tiks uzskatīti par uzņēmuma izdevumiem. Protams, ja jums ir savs privāts dārzs vai pagalms, tas tā nebūtu.
- Transports. Ja jums ir automašīna, kuru izmantojat tikai biznesa uzņēmumam, piemēram, iepirkšanās veikals vai viesu uzņemšana lidostā vai dzelzceļa stacijā, iespējams, to varēsiet norakstīt kā uzņēmuma izdevumus.
- Utilītas. Atkal, tā kā jūs dzīvojat tajā pašā mājā, kas darbojas kā jūsu bizness, jūs gūsiet labumu no komunālajiem pakalpojumiem, ko baro galvenā krodziņa. Ja jums ir mājsaimniecības skaitītāji savā mājā, tad tos acīmredzami nevar iekļaut kā atskaitījumus, bet visas jūsu citas apkures, elektrības un tālruņa izmaksas var vai nu tieši atskaitīt, vai sadalīt starp jūsu personīgo dzīvojamo telpu un krogs. Tomēr, tā kā jūs, visticamāk, pavadīsiet lielāko daļu sava laika restorānā, nevajadzētu būt grūti ierobežot komunālo pakalpojumu, ko izmantojat savās mājās.
- Tech. Līdzekļi, piemēram, jauns dators, printeris, cietais disks un pat pakalpojumi, piemēram, mākoņa krātuve un WiFi, tiek norakstīti, kad tie tiks izmantoti jūsu uzņēmumam. Turklāt jūs varēsiet pieprasīt tinti, programmatūru, papīru un citus biroja piederumus kā uzņēmuma izdevumus.
- Virtuves iekārtas. Ja jūs atverat B & B, jums nevajadzēs dublēt savas ierīces, tādēļ to pašu personālo datoru varēs izmantot tā pati mikroviļņu krāsns, virtuves palīdzība, tosteris, cepeškrāsns un trauku mazgājamā mašīna, ko jūs iegādājaties un pieprasāt kā uzņēmuma izdevumus.
- Apģērbs. Daži krodzinieki vēlas saglabāt lietas formālas, bet citas patīk apģērbties ērtos "mājās" apģērbos. Jebkurā gadījumā apģērbs, ko jūs iegādājaties par darbu, var saņemt atskaitījumus, it īpaši, ja tie ir pielāgoti izstrādājumi, kas izšūti ar jūsu viesnīcas logo un / vai vārdu. Lai iegūtu norādījumus par to, konsultējieties ar savu grāmatvedi.
- Veļas mazgāšana. Tāpat kā ierīces virtuvē, jūs varat pilnībā izmantot veļas mazgāšanas un žāvēšanas mašīnas. Tad jūs ne tikai iegūsiet, lai tos ietaupītu, bet arī ūdens un mazgāšanas līdzekļu lietošana, iespējams, tiks salocīta arī viesnīcas viesu izdevumos.
Paturiet prātā, es nekad neaicinu krodziniekus "apkrāpties" par saviem nodokļiem. Tas ir vienkārši vispārējs atskaites ceļvedis, kuru jūs, iespējams, varētu uzņemt kā saimniekdatoru, kuru jūs, iespējams, iepriekš nezināt. Vienmēr pārbaudiet visu ar CPA, rūpīgi izšķirot personiskos un biznesa izdevumus, kad varat un, pats galvenais, saglabājiet savus ieņēmumus!