Dzīvokļu medību padomi un resursi Kolumbijas apgabalā
Vašingtonā, DC, var atrast izaicinājumu, lai atrastu pareizo dzīvokli, lai to piezvanītu. Kapitāla reģions ir viena no dārgākajām vietām, kur dzīvot tautā, un daudzās pilsētas teritorijās strauji mainās. Ir pieejamas dažādas īres īpašības, sākot no vienas istabas studijām līdz trīsistabu luksusa dzīvokļiem vai penthouses. Tālāk ir sniegts ceļvedis par galvenajām lietām, kas jāapsver, un daži resursi, kas palīdzēs jums veikt meklēšanu.
Lietas, kas jāzina, pirms izvēlaties dzīvokli Vašingtonā, DC
- DC 1975. gadā pieņēma Nomas kontroles likumu (grozīts 1985. gadā). Likumā ir noteikts, ka lielākajai daļai īres īpašumu īpašnieks var paaugstināt īres maksu reizi gadā tādā pašā apmērā kā patēriņa cenu indeksa pieaugums, ko aprēķina Darba statistikas birojs.
- Dzīvokļi netālu no metro stacijām ir dārgāki (vidēji par aptuveni 15 procentiem augstāki) nekā attālākiem objektiem. Starp visdārgākajiem rajoniem ir dzīvokļi Downtown DC, tostarp Foggy Bottom, Farragut North un Gallery Place. Pieejamākie dzīvokļi ir pieejami Maryland un Northern Virginia priekšpilsētās. Lai iegūtu ideju par vidējo īres maksu dažās reģiona populārākajās apdzīvotajās vietās, skatiet Washington, DC dzīvokļu nomas likmju tabulu.
- Vašingtonā apkārtnē ir viegli nokļūt no dažām vietām un no citiem apgrūtināt. Uzziniet par sabiedrisko transportu un nosakiet transporta vajadzības. Apsveriet attiecīgās izmaksas un pievienojiet to ikmēneša izdevumiem.
- Atļauja dzīvojamo autostāvvietu ir nepieciešama, lai bez ierobežojumiem novietotu dzīvesvietas adresi atļaujas zonā. Autostāvvieta bez atļaujas vairumā gadījumu ir ierobežota līdz divām stundām. Atļauja maksā 35 ASV dolārus gadā. Uzziniet, kā iegūt autostāvvietas atļauju. Dažos dzīvokļos ir pieejama garāžas autostāvvieta par papildu samaksu. Novērtējot vietu, kur dzīvot, noteikti pārbaudiet stāvvietu.
- Vašingtonā DC notiek īslaicīga atjaunošanās periods. Daudzi vecāki rajoni tiek pārveidoti dinamiskajās kopienās un turpinās mainīties nākamajā desmitgadē. Lasiet par pilsētu attīstību Vašingtonā, DC
- Jaunu mikrouzņēmumu celtniecība arvien pieaug, lai nodrošinātu vairāk pieejamu mājokļu un apmierinātu tūkstošgadu vajadzības. Lasiet par mikro-dzīvokļiem.
- DC Utilities: PEPCO, Washington Gas un DC ūdens un kanalizācijas iestāde. Uzziniet par vidējām lietderības izmaksām pirms nomas līguma parakstīšanas.
Pasākumi, kas jāievēro, plānojot jūsu dzīvokļa meklēšanu
- Aprēķiniet ikmēneša izdevumus. Noteikt, ko jūs varat atļauties (noteikt maksimālo nomas summu)
- Izlemiet, cik daudz guļamistabu jums vajag. Vai tu dzīvosi viens vai atradīsies istabas biedrs? (zemāk skatiet telpu mates resursus)
- Izveidojiet vēlamo dzīvokļa funkciju sarakstu. Nosakiet prioritāti un izlemiet, kuri faktori jums ir vissvarīgākie. Apsveriet sekojošo:
- Pieejamība
- Prasības kosmosa jomā
- Ērtības (peldbaseins, konsjerža pakalpojumi, fitnesa centrs, invalīdiem pieejamība, veļas mazgātava uc)
- Tuvumā ir iepirkšanās, restorāni un izklaides vietas
- Transportēšanas pieejamība
- Autostāvvieta (ielu autostāvvieta vai garāža?)
- Arhitektūras stils (vecāka apkaimē vai jaunāka attīstība?)
- Noziedzība un drošība
- Trokšņa līmenis (satiksme, naktsdzīve?)
- Kopienas iesaistīšanās
- Skolas
- Mīlestības draudzība
- Uzziniet par Vašingtonas rajona rajoniem. Apmeklējiet apkārt esošās pilsētas teritorijas. Ņem vērā īpašuma stāvokli, tostarp ielas un ietves. Ievērojiet vietējo iedzīvotāju tipu un izlemiet, vai jūs jūtaties komfortablīgi tur dzīvo. Mēģiniet to izdarīt dažādos dienas laikos, lai iegūtu izpratni par teritoriju. Runājiet ar draugiem un paziņām par apkārtni. Pārbaudiet noziedzības statistiku tiešsaistē.
Populāras apdzīvotas vietas dzīvokļu nomai: Adams Morgan , Ķīniešu kvartāls, Mount Vernon laukums, Foggy Bottom, Džordžtauna, Dupont Circle , Kolumbijas Augsti , Foggy Bottom, Van Ness, Klīvlendas parks, Vudlija parks, Glover Parks, Logana Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley parks, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Meklēt pieejamos dzīvokļus tiešsaistē. (Skatīt resursus zemāk). Veiciet tikšanos un uzdodiet daudz jautājumu. Izmantojiet savu laiku un izbaudiet procesu!
Vašingtonas DC dzīvokļu resursi
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Dzīvokļu vitrīna - www.apartmentshowcase.com
Iznomā - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillova - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 sienas DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC noma - www.trulia.com
Matrača spēles pakalpojumi
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro istabas biedri - www.MetroRoommates.com