Īpašuma nodokļus nekustamajiem īpašumiem Maryland apkopo vietējās (grāfistes vai pilsētas) valdības, bet daļa īpašuma nodokļa iet uz valsti Maryland. Pašvaldības ir atbildīgas par visu īpašuma nodokļu iekasēšanu, tostarp par Maryland valstij.
Ir pieejami dažādi īpašuma nodokļa kredīti un atbrīvojumi, tostarp Homestead Credit .
Īpašuma nodokļa rēķini
Jūsu vietējā pašvaldība sūtīs īpašuma nodokļa rēķinu jūlijā vai augustā par kārtējo taksācijas gadu, kas ilgs no 1. jūlija līdz 30. jūnijam.
Nodokļi jāmaksā līdz 30.septembrim, lai gan, ja jūs maksājat ātrāk, dažās jurisdikcijās varat saņemt nelielu atlaidi.
Nodokļus var apmaksāt divās daļās ar otro daļu līdz 31. decembrim. Tomēr par to ir jāmaksā. Pat ja jūsu hipotēku sabiedrība maksā nodokļus no norēķinu konta, ko tā iekasē jūsu ikmēneša maksājumā, jums joprojām vajadzētu saņemt īpašuma nodokļa rēķinu.
Lai mainītu savu pasta adresi, jums jāraksta vēstule pašvaldības aģentūrai, kas apstrādā jūsu īpašuma nodokļus.
Īpašuma nodokļa likmes
Mārīlandes īpašuma nodokļa likme 2007.-2008. Gadā bija $ 0,121 par novērtēto vērtību 100 ASV dolāru apmērā. Vietējās nodokļa likmes, kas ir papildus valsts nodevai, svārstījās no $ 0,4775 līdz $ 2,268. Nodokļus aprēķina, reizinot nodokļu likmi ar novērtēto īpašuma vērtību un dalot ar 100.
Piemēram, mājai, kuras vērtība ir 100 000 ASV dolāru, Maryland īpašuma nodoklis būtu 112 USD (112 x 100 000 - 100 = 112 USD).
Nodokļu novērtējums
Lai gan Merilendas valsts neiekasē nodokļus, tā novērtē pašvaldību īpašumu (vai nosaka īpašuma vērtību nodokļu vajadzībām). Maryland Valsts novērtēšanas un aplikšanas lietu departaments ir valsts pārvaldes aģentūra, kas veic visus īpašuma nodokļa novērtējumus. Maryland valsts veic novērtējumus, cenšoties saglabāt procesu pēc iespējas godīgāk.Īpašuma nodokļa novērtējums tiek veikts reizi trijos gados. Nekustamo īpašumu nodokļa aprēķini tiek izsniegti decembra beigās pirms nodokļu gada, kas sākas jūlijā. Īpašumi, kas ir viņu aizņemto īpašnieku galvenā dzīvesvieta, ir piemēroti Homestead Credit , kas ierobežo īpašuma nodokļa novērtējumu summu. Tāpēc pārliecinieties, vai informācija par to, vai tā ir jūsu galvenā dzīvesvieta, ir pareiza.
Nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšana tiek pakāpeniski sadalīta vienādās daļās trīs nodokļu gados. Ja jūs nepiekrītat vērtējumam, jūs varat pārsūdzēt savu vērtējumu. Novērtējums ietvers apelācijas termiņu.
Vairāk par nekustamā īpašuma nodokļa atlaidēm un atbrīvojumiem.
Īpašuma nodokļus nekustamajiem īpašumiem Maryland apkopo vietējās (grāfistes vai pilsētas) valdības, bet daļa īpašuma nodokļa iet uz valsti Maryland. Pašvaldības ir atbildīgas par visu īpašuma nodokļu iekasēšanu, tostarp par Maryland valstij.
Ir pieejami dažādi īpašuma nodokļa kredīti un atbrīvojumi, tostarp Homestead Credit .
Īpašuma nodokļa rēķini
Jūsu vietējā pašvaldība sūtīs īpašuma nodokļa rēķinu jūlijā vai augustā par kārtējo taksācijas gadu, kas ilgs no 1. jūlija līdz 30. jūnijam.
Nodokļi jāmaksā līdz 30.septembrim, lai gan, ja jūs maksājat ātrāk, dažās jurisdikcijās varat saņemt nelielu atlaidi.
Nodokļus var apmaksāt divās daļās ar otro daļu līdz 31. decembrim. Tomēr par to ir jāmaksā. Pat ja jūsu hipotēku sabiedrība maksā nodokļus no norēķinu konta, ko tā iekasē jūsu ikmēneša maksājumā, jums joprojām vajadzētu saņemt īpašuma nodokļa rēķinu.
Lai mainītu savu pasta adresi, jums jāraksta vēstule pašvaldības aģentūrai, kas apstrādā jūsu īpašuma nodokļus.
Īpašuma nodokļa likmes
Mārīlandes īpašuma nodokļa likme 2007.-2008. Gadā bija $ 0,121 par novērtēto vērtību 100 ASV dolāru apmērā. Vietējās nodokļa likmes, kas ir papildus valsts nodevai, svārstījās no $ 0,4775 līdz $ 2,268. Nodokļus aprēķina, reizinot nodokļu likmi ar novērtēto īpašuma vērtību un dalot ar 100.
Piemēram, mājai, kuras vērtība ir 100 000 ASV dolāru, Maryland īpašuma nodoklis būtu 112 USD (112 x 100 000 - 100 = 112 USD).
Nodokļu novērtējums
Lai gan Merilendas valsts neiekasē nodokļus, tā novērtē pašvaldību īpašumu (vai nosaka īpašuma vērtību nodokļu vajadzībām). Maryland Valsts novērtēšanas un aplikšanas lietu departaments ir valsts pārvaldes aģentūra, kas veic visus īpašuma nodokļa novērtējumus. Maryland valsts veic novērtējumus, cenšoties saglabāt procesu pēc iespējas godīgāk.Īpašuma nodokļa novērtējums tiek veikts reizi trijos gados. Nekustamo īpašumu nodokļa aprēķini tiek izsniegti decembra beigās pirms nodokļu gada, kas sākas jūlijā. Īpašumi, kas ir viņu aizņemto īpašnieku galvenā dzīvesvieta, ir piemēroti Homestead Credit , kas ierobežo īpašuma nodokļa novērtējumu summu. Tāpēc pārliecinieties, vai informācija par to, vai tā ir jūsu galvenā dzīvesvieta, ir pareiza.
Nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšana tiek pakāpeniski sadalīta vienādās daļās trīs nodokļu gados. Ja jūs nepiekrītat vērtējumam, jūs varat pārsūdzēt savu vērtējumu. Novērtējums ietvers apelācijas termiņu.
Vairāk par nekustamā īpašuma nodokļa atlaidēm un atbrīvojumiem.
Meklējat veidus, kā samazināt vietējos vai Merilenda īpašuma nodokļus? Šādi nodokļu kredīti varētu palīdzēt.
Merilendas Homestead Credit aizdevumu maksimālais nodokļu pieaugums ir pieļaujams 10% vai mazāk.
Papildus Homestead Credit, kas ir visiem īpašniekiem piederošajiem īpašumiem, Homeowners Property Tax Credit var samazināt īpašuma nodokli tiem, kuru ienākumi ir mazāki par 60 000 ASV dolāriem. Atšķirībā no Homestead Credit, piemērotajiem māju īpašniekiem ir jāpiesakās uz šo kredītu katru gadu.
Maryland Historical Trust sniedz informāciju par nodokļa atlaidi par vēsturiskajām īpašībām. Šie kredīti var būt par Maryland ienākuma nodokļiem vai vietējiem īpašuma nodokļiem.
No tiem, kas var pieteikties īpašiem īpašuma nodokļa atbrīvojumiem, ir aklie cilvēki (un viņu pārdzīvojušie laulātie) un veterāni ar invaliditāti.
Īpašuma nodokļa kredītiMeklējat veidus, kā samazināt vietējos vai Merilenda īpašuma nodokļus? Šādi nodokļu kredīti varētu palīdzēt.
Merilendas Homestead Credit aizdevumu maksimālais nodokļu pieaugums ir pieļaujams 10% vai mazāk.
Papildus Homestead Credit, kas ir visiem īpašniekiem piederošajiem īpašumiem, Homeowners Property Tax Credit var samazināt īpašuma nodokli tiem, kuru ienākumi ir mazāki par 60 000 ASV dolāriem. Atšķirībā no Homestead Credit, piemērotajiem māju īpašniekiem ir jāpiesakās uz šo kredītu katru gadu.
Maryland Historical Trust sniedz informāciju par nodokļa atlaidi par vēsturiskajām īpašībām. Šie kredīti var būt par Maryland ienākuma nodokļiem vai vietējiem īpašuma nodokļiem.
No tiem, kas var pieteikties īpašiem īpašuma nodokļa atbrīvojumiem, ir aklie cilvēki (un viņu pārdzīvojušie laulātie) un veterāni ar invaliditāti.