Jūs esat atbildīgs par zināšanām, kad ir jāmaksā nodokļi
Arizonas štatā nodokļi tiek aplikti ar visām īpašībām, ja vien tās netiek uzskatītas par atbrīvotām no nodokļiem. Daži izņēmumu piemēri ir valdības, izglītības, labdarības, reliģisko un bezpeļņas iestāžu īpašums. Īpašums ir sadalīts dažādās kategorijās. Piemēram, termins "nekustamais īpašums" nozīmē zemi. Uzlabojumi ir ēkas un citi zemes uzlabojumi.
Kas savāc nekustamā īpašuma nodokļus Arizonā?
Apgabala Finanšu pārvalde apgabalā, kurā atrodas jūsu nekustamais īpašums, parādīs jums vai jūsu izraudzītajam maksājumu aģentam (piemēram, jūsu hipotēku sabiedrībai) Arizonas nekustamā īpašuma nodokļus, kas jāmaksā par jūsu īpašumu.
Kad es saņemšu rēķinu, un kad man tas jāmaksā?
Īpašuma nodokļi Arizonā tiek vērtēti kalendārā gada laikā, un īpašuma nodokļa paziņojumi tiek nosūtīti septembrī.
Šeit ir sarežģīta daļa: septembra pārskatā ir divi maksājumu izraksti, tādēļ nākamā gada martā jūs nesaņemsit otru norēķinu par maksājumu.
Pirmā pusgada nodokļa termiņš ir 1. oktobris. Pirmā pusgada maksājums kļūst par likumpārkāpumu pēc 1.novembra plkst. 17.00. Ja 1. novembris nokrītas sestdienās, svētdienās vai likumīgās brīvdienās, nākamajā darba dienā līdz pulksten 17:00 maksās vai maksājums tiks uzskatīts par vēlu.
Otrās puses nodoklis ir jāmaksā nākamā gada 1. martā un 1.maijā tas jādara likumpārkāpējs pēc 1. maija plkst. 17:00. Ja 1. maijs ietilpst sestdienā, svētdienā vai likumīgās brīvdienās, jums nākamajā darba dienā līdz plkst. 17:00 jāmaksā vai maksājums tiks uzskatīts par vēlu.
Kas notiek, ja es aizmirsu maksāt likumprojektu?
Ja jūs maksājat vēlu, procenti / soda naudas sāks uzkrāt.
Galu galā Arizonas štats varētu likt apgrūtinājumu jūsu īpašumam par neapmaksātiem nodokļiem.
Jums būs jāatceras, ka pats veicat otro maksājumu; neviens atgādinājums netiks nosūtīts. Ja tas jūs nervozē, jūs varat vienkārši samaksāt visu summu uzreiz pēc septembra norēķinu saņemšanas. Ja jūs maksājat visu summu līdz 31. decembrim, jums netiks piemēroti nekādi sodi vai procenti.
Es nekad nesaņemu likumprojektu, tā mana hipotēku firma.
Daudziem māju īpašniekiem ir nodokļi (un apdrošināšana) par viņu nekustamo īpašumu, ko savukārt savai hipotēku kompānijai, izraudzītajam maksātājam kopā ar faktisko aizdevuma summu, un, savukārt, hipotēku sabiedrība maksā apgabalu, kad jāveic maksājumi. Šo norādījumu parasti nosaka brīdī, kad tika apstiprināts hipotekārais kredīts. Ja neesat pārliecināts, vai jūsu hipotēku kompānija no jūsu ikmēneša maksājumiem maksā nodokļus (ieķīlājot) naudu, to var noskaidrot, apskatot ikmēneša hipotēkas pārskatu. Tas ir ērts veids, kā veikt maksājumus, ja jūs (a) esat noraizējies par atlīdzību, un / vai (b) vai vēlaties, lai jūsu hipotēku sabiedrībai būtu mazāki ikmēneša maksājumi, lai segtu nodokļus, nevis jāmaksā lielāka vienreizēja summa maksājumi vienu vai divas reizes gadā.
Brīdinājums: pat tad, ja jūsu hipotēku sabiedrība automātiski samaksā nodokļus no sava piespiešanās par jūsu Arizonas nekustamā īpašuma nodokļa saistībām, galu galā esat atbildīgs par to, lai jūsu nodokļi tiktu maksāti. Pat ja rēķins neietilpst pa pastu, jūs esat atbildīgs par to, ka ir jāzina, ka nodokļi ir jāmaksā. Ja es to nedarīšu skaidri, šeit tas ir vienkāršs: nav attaisnojumu par to, ka nemaksā Arizonas īpašuma nodokļus!
Es nevaru atrast likumprojektu. Cik es esmu parādā?
Jūs varat pārbaudīt tiešsaistē.
Īpašums Marikoņas grāfistē:
- Iet uz Maricopa apgabala zemes gabalu meklēšanu
- Ievadiet savu vārdu meklēšanas lodziņā
- Meklēšanas rezultātos atrodiet savu vārdu un atlasiet "Nodokļi"
- Skatiet, cik daudz jāmaksā un cik daudz jūs esat parādā.
Īpašums Pinal apgabalā:
- Iet uz Pinal apgabala zemes gabalu meklēšanu
- Ievadiet savu vārdu meklēšanas lodziņā. Meklēšanas rezultātos atrodiet savu vārdu un noklikšķiniet uz pakas numura.
- Nākamajā lapā ir saite uz "Informācijas aplikšana ar nodokļiem" blakus Sūtījuma numuram.
- Skatiet, cik daudz jāmaksā un cik daudz jūs esat parādā.
Kas vēl jāzina par Arizonas īpašuma nodokļiem?
Ja jūs nesaņemat rēķinu vai neesat uzdod jautājumus par savu nekustamā īpašuma nodokļa rēķinu, sazinieties ar savu apgabala mantzieci.
Daži pensionāri, kas ir vecāki par 65 gadiem un kuri atbilst noteiktām uzturēšanās un ienākumu prasībām, var pretendēt uz Vecāku vērtēšanas aizsardzību, kas saglabā primārās dzīvesvietas vērtības pieaugumu un tādējādi saglabā nodokļus nemainīgu.
Ja kāds jau ir pieņēmis šo programmu, viņiem var būt tiesības saņemt Vecāka gadagājuma atbalsta fondu, kas faktiski samazina nekustamā īpašuma nodokļus uz dzīvesvietu, par skolas rajona nodokļiem.
Atraitnes, atraitnes un cilvēki, kuri ir pilnībā un pastāvīgi invalīdi, arī var saņemt noteiktus nodokļu atvieglojumus. Šeit ir pieteikums Maricopa County.
Pēdējais vārds
Vai es pieminēju, ka nav attaisnojumu par to, ka nemaksā jūsu nekustamā īpašuma nodokļus? Ja jums pieder mājās, jūs esat atbildīgs par to, ka ir jāmaksā nodokļi, neatkarīgi no tā, vai jūsu hipotēku sabiedrība maksā vai nē, vai rēķins tiek nosūtīts pa pastu vai nē.
Atruna. Es neesmu nodokļu speciālists, nedz strādāju Arizonas nodokļu administrācijas departamentā, ne Arizonas štata vai apgabala iestādē. Šeit sniegtā informācija var tikt mainīta bez iepriekšēja brīdinājuma.