Pārveidot Ziemeļvidžīniju turpmāko 40 gadu laikā
Tysons, Virginia ir izveidojis visaptverošu 40 gadu attīstības plānu, kas nākamajās desmitgadēs pārvērsīs strauji augošo Ziemeļvigingijas kopienu par gājēju, ilgtspējīgu, pilsētas centru. Jaunas daudzstāvu ēkas, kas atrodas līdz pat 400 pēdām jeb 36 stāstiem, radīs jaunu panorāmu, kas redzama jaunajā pilsētas centrā un ārpus tās. Tysonas teritorijas pārveidošana sākās 2014. gadā, kad tika atvērta metro sudraba līnija, kas ātri transportēja uz šo aizņemto Vašingtonas priekšpilsētu.
Jauno pilsētas centru izveidos kā astoņus rajonus: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Atrašanās vieta: Tysons atrodas starp McLean kopienu un Vīnes pilsētu Capital Beltway, apmēram 12 jūdzes uz rietumiem no Vašingtonas centra. Tysons ir Fairfaxas apgabala centrālais biznesa rajons ar vislielāko biroju platību koncentrāciju Ziemeļvidžīnijā. Platība atrodas arī Tysons Corner Centre , kas ir lielākais iepirkšanās centrs galvaspilsētas reģionā.
Attīstības plāna elementi
- Blīvuma koncentrācija atradīsies pastaigas attālumā no četrām metro stacijām
- Jauktas izmantošanas īpašības tiks veidotas ar biroja telpu, mazumtirdzniecības un mājokļu līdzsvaru
- Lai uzlabotu satiksmes plūsmu, tiks izveidota jauna ielu tīkls
- Atvērta telpa, ieskaitot plazas un parkus, radīs kopienas telpu
- Tiks izveidotas kultūras un izklaides vietas
Downtown rajoni
Lūdzu, ņemiet vērā, ka tas ir plašs apgabala plāns un visas detaļas var tikt mainītas.
Tysons West - pirmais posms, kas jau tiek izstrādāts. Atrodas 7. maršruta vietā Westwood Center Drive krustojumā, tikai dažu soļu attālumā no vienas no pirmajām metro stacijām jaunajā Metrorail Silver Line, jaunajai jauktas izmantošanas attīstībai būs vairāk nekā 250 000 kvadrātpēdas mazumtirdzniecībā, 400 000 kvadrātpēdu biroja telpas un 700 dzīvokļi.
Starp jaunajiem uzņēmumiem, kas tiks iekļauti būvniecības pirmajā posmā, ir maza izmēra Walmart pārtikas preču veikals un pilna servisa, mūsdienīgs 24 stundu fitnesa sporta klubs, ērtības, kas piedāvās iedzīvotājiem tuvākajā apkārtnē un apkārtējo sabiedrību, jaunu iepirkšanās un dzīvesveida iespējas. Pēc pabeigšanas Tysons West piedāvās dažādus stāvu mazumtirdzniecības uzņēmumus, restorānus ar āra ēdieniem, jaunus dzīvojamos mājokļus, tirdzniecības un medicīnas biroja telpas un pilnībā atjaunotu Sheraton Premiere Hotel. Lai uzzinātu vairāk par jaunāko izstrādi, apmeklējiet vietni www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - jaukta lietojuma projektā ietilpst biroju, viesnīcu, mazumtirdzniecības un dzīvojamo īpašumu kopējais platību skaits ir aptuveni 1,9 miljoni kvadrātpēdu, kas atrodas tieši blakus jaunai 7. maršruta metro stacijai. Šajā rajonā būs arī Civic Center, publiskais laukums lai kalpotu par publisku vingrošanas telpu āra koncertiem vai publiskajiem tirgiem. Jaunas ēkas tiks veidotas, lai iekļautu valsts pakalpojumus, publisku bibliotēku, pasta nodaļu un kultūras objektu. Lai uzzinātu vairāk par attīstības plāniem, apmeklējiet www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Teritorija, kas atrodas Tysons Central 123 metro stacijā, visticamāk, paliks iepirkšanās galamērķī ar gaišām ielu tīklu.
Var pievienot viesnīcas un konferenču telpas. Tiek apsvērta autostāvvieta.
Tysons East - Subdistricts tiks izveidots, lai tajā iekļautu biroja rajonu, dzīvojamo rajonu un izglītotu rajonu. Scotts Run Park paliks kā parkland, un tā nodrošinās oāzi brīvdabas pasākumiem, piemēram, koncertiem un ģimenei labvēlīgām aktivitātēm. Arbor Row-CityLine Partners "Scotts Run South projekts papildinās vairāk nekā 6,6 miljonus kvadrātpēdu jauktas izmantošanas attīstības tuvumā nākotnes McLean metro stacijai. Šajā projektā tiks uzbūvētas 17 jaunas ēkas, ieskaitot biroju, dzīvojamo ēku, mazumtirdzniecību un viesnīcu. Lielākā daļa no attīstības atrodas uz austrumiem no strauta ielejas parka 23 akru vietā, gar Route 123 netālu no Colshire Drive krustojuma. Uz rietumiem no parka, attīstība aptver divus zemes gabalus, kopā 6,9 akriem, abās Old Meadow Road pusēs no Route 123 līdz Colshire Meadow Road.
Plānā ir iekļauti pieci jauni pilsētas parki, kuru platība ir aptuveni 3,6 akriem, tostarp rotaļu laukums, divas basketbola laukumi, pilsoniskā telpa, stūra laukums, jauna naturalizēta parka zona. Aptuveni 12 000 kvadrātpēdu parka gar Andersona ceļa ietver rotaļu laukumu. 28 000 kvadrātpēda pilsoniskā laukumā bērniem piedāvās dekoratīvo ainavu un ūdens funkciju vai spilvenu spilvenu. Vēl viens 1,5 akriešu naturalizētais parks izveidos savienojumu ar pašreizējo Skotsa loka parku.
Ziemeļrietumi - Ziemeļrietumu apgabals, kas atrodas Tysons West un Tysons Central 7 malā, visticamāk, paliks galvenokārt dzīvojamo māju ar dažāda veida mājokļiem. Old Courthouse Spring Branch strautu ielejas parks var redzēt dažus uzlabojumus tā iekārtās. Vairāk nekā puse zemes šajā rajonā ir parks.
Old Courthouse South - Nestled starp Route 7 un Old Courthouse Road, šis rajons kalpo kā pārejas zonu starp Tysons Central 123 un kaimiņu kopienām. Šajā jomā visticamāk dominēs dzīvojamo ēku attīstība.
North Central - atrodas starp West Park Drive un Dulles piekļuves ceļu, šī teritorija būs jauktas izmantošanas dzīvojamais rajons ar vairākiem parkiem un mazumtirdzniecības uzņēmumiem. Jaunas gājēju draudzīgas ielas uzlabos rajonu. Tramvaju cirkulācijas sūknis var nodrošināt ērtu transportēšanu tuvākajā apkārtnē.
East Side - East Side galvenokārt ir dzīvojamais, atrodas uz dienvidiem no Tysons East metro stacijas. Šajā zonā var ietilpt ierobežotas mazumtirdzniecības un biroja telpas, lai apkalpotu vietējos iedzīvotājus. Piekļuvi metro stacijām nodrošina tramvaju cirkulācijas sūknis un pastaigu takas.
Papildu resursi
- Tysons partnerība
- CDC Tysons Development
- Fairfax apgabala visaptverošais plāns - 1.daļa un 2.daļa
Vašingtonas apgabalā ir daudzas apkārtnes, kuras pašlaik tiek pārveidotas ar lieliem pārbūves plāniem. Lasiet vairāk par Urban Development Vašingtonā.