Lucky zemo un vidējo ienākumu pretendenti var atrast Affordable Digs NYC
Jēdziens "pieejamu mājokļu" NYC var likties gandrīz kā oksimorons. Bet, ja jūs zināt tikai to, kur meklēt, patiešām pastāv iespējas dažiem ļoti laimīgiem zemu un vidēju ienākumu pretendentiem gan nomāt, gan iegādāties pilsētā. Ar izlozes sistēmu, kas daudz pārsniedz piedāvājumu, un stingri kritēriji visās jomās, piemērošana var būt ilgstošs, nomākts process ar pilnīgi nekādām garantijām.
Taču tiem laimīgajiem, kas nokļūst cauri, kļūst apstiprināti un pāriet uz pieņemamu mājokļu vienību, var būt galīgais Ņujorkas sapnis.
Daudzi Ņujorkas iedzīvotāji ignorē viņiem pieejamās iespējas par pieejamu dzīvojamo māju, jo viņi vienkārši nezina, no kurienes sākt. Tāpēc mēs esam jums izdarījuši priekšdarbus - šeit ir četri būtiski resursi jebkuram New Yorker, kurš meklē mājokļu piedāvājumus par pieejamu cenu NYC:
1. NYC MĀJOKĻU SAVIENOJUMS
Mājokļu saglabāšanas un attīstības departamenta (HPD) un Mājokļu attīstības korporācijas (HDC) dienests NYC Housing Connect uzskaitījis datubāzi par pieejamām mājokļu īres iespējām visā NYC. Izmantojot savu tīmekļa vietni, jūs varat meklēt sarakstu ar informāciju par pašreizējām un gaidāmajām mājokļu iespējām nomas maksā jaunajās, pilsētas finansētajās ēkās Manhetenā un citās NYC apdzīvotajās vietās. Tur jūs varat arī izveidot bezmaksas kontu, kas ļauj jums izveidot pieteikumu savai mājsaimniecībai un pieteikties mājokļa pieejamībai, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām.
(Ņemiet vērā, ka pieteikumi pa pastu arī ir pieņemti, jo mazāk tehnoloģija savvy.)
Paturiet prātā, ka, lai to varētu atlasīt, jums ne tikai ir tiesības pretendēt uz īpašumu (atbilstības prasības atšķiras atkarībā no īpašuma), bet jums arī vajadzētu būt izlases kārtībā atlasītam šīs īpašās loterijas ietvaros. Par laimi, jūs varēsit arī izsekot savu pieteikumu vēsturi NYC Housing Connect tīmekļa vietnē, lai gan ņemiet vērā, ka parasti tas aizņem divus līdz desmit mēnešus, lai atsauktos uz neapstiprinātiem pieteikumiem (un tie, kas nav izvēlēti kā loterijas uzvarētāji, vienkārši var būt nemaz nerunājieties)
Paturiet prātā, ka jums vajadzētu mēģināt piemērot īpašumiem, kas ir tuvu jūsu pašreizējai dzīvesvietai, jo priekšroka parasti tiek dota tiem iedzīvotājiem, kuri pašlaik dzīvo vienā un tajā pašā kopienā, kā attiecīgais īpašums. Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. MITCHELL-LAMA MĀJSAIMNIECĪBA
Mitchell-Lama mājokļu programma (ko atbalsta Mājokļu saglabāšanas un attīstības departaments vai HPD) tika nodibināta 1950. gados, lai sniegtu īres un sadarbības iespējas mājokļa iegādei vidēja un vidēja ienākuma meklētājiem NYC. Pieteikuma iesniedzēji var atrast Mitchell-Lama dzīvokļus, kurus iznomā vai pārdod (sadarbībā), izmantojot gaidīšanas sarakstus, kurus uztur katra attīstība, un pieteikuma iesniedzēji var mēģināt iekļūt loterijā.
Apmeklējot Mitchell-Lama Connect vietni, pretendenti var apskatīt pieejamās īpašības, izveidot kontu, ievadīt gaidīšanas saraksta loterijas un izsekot ieraksta statusam. Ievērojot, ka, lai arī ienākumu prasības ir līdzīgas gan nomas, gan iegādātajām vienībām, prasītājiem ir nepieciešams lielāks pašu kapitāls par tiesībām iegādāties vienu no kooperatīva vienībām. Atkarībā no ienākumiem, atbilstības prasības ir saistītas ar ģimenes lielumu un dzīvokļa lielumu , un katra attīstība norāda savus atbilstības parametrus.
Ņemiet vērā, ka daudziem no Mitchell-Lama ir tik ilgi gaidīšanas saraksti, kurus viņi ir slēguši tuvākajā nākotnē. Tomēr ir daži Mitchell-Lama notikumi ar atvērtiem gaidīšanas sarakstiem (kuriem nav nepieciešama loterija) un citi Mitchell-Lama Developments ar īsiem gaidīšanas sarakstiem . Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NYC MĀJOKĻU ATTĪSTĪBAS CORPORATION (HDC)
Ņujorkas pilsētas mājokļu attīstības korporācija (HDC), kas dibināta 1971. gadā, ir programma, kas ir saistīta ar tādām programmām kā NYC Housing Connect un Mitchell-Lama Housing programma, kā arī palīdz finansēt zemu un vidēju ienākumu mājokļus. Sabiedriskās labklājības sabiedrība, HDC paziņotā misija ir "palielināt daudzdzīvokļu māju piedāvājumu, veicināt ekonomisko izaugsmi un atdzīvināt rajonus, finansējot pieejamu mājokļu radīšanu un saglabāšanu jauniem jūrniekiem ar zemu, mērenu un vidēju ienākumu līmeni . "
Papildus NYC Housing Connect un Mitchell-Lama Housing programmām aģentūra sadarbojas ar citām organizācijām, lai veicinātu mājokļu pieejamību visā NYC. Jūs varat meklēt savus ierakstus un tiešsaistē izmantot loterijas, kas saistītas ar pašlaik pieejamo īres maksu, ar iespējām gan cilvēkiem ar zemiem ienākumiem, gan vidējiem ienākumiem (šeit varat pārbaudīt pašreizējās ienākumu prasības). Ir arī ierobežots pārdošanas sadarbības apjoms; pārbaudiet pašreizējos sarakstus šeit. Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet vietni nychdc.com.
4. NYC DEPARTMENT OF MĀJU SAGLABĀŠANA UN ATTĪSTĪBA (HPD)
Ņujorkas Mājokļu saglabāšanas un attīstības departaments (HPD) izvirza uzdevumu "veicināt pieejamu un kvalitatīvu mājokļu būvniecību un saglabāšanu ģimenēm ar zemu un vidēju ienākumu līmeni plaukstošās un daudzveidīgās apdzīvotās vietās katrā mājoklī, nodrošinot mājokļu kvalitāti standarti, mājokļu attīstības un saglabāšanas pieejamība mājokļiem un pilsētas dzīvotspējīgas dzīvojamo fondu laba pārvaldība. " Tā ir aģentūra, kas atbildīga par mērs Bill de Blasio iniciatīvas īstenošanu, Housing New York: Piecu rajonu desmitgade , kura ir vērts aplūkot - tā mērķis ir finansēt aptuveni 200 000 pieejamu mājokļu būvniecību un saglabāšanu NYC līdz 2024. gadam.
Apmeklētāji HPD vietnē var pārlūkot HPD sponsorētās zemo un vidējo ienākumu loterijas orientētās nomas iespējas, kas ietver NYC Housing Connect un Mitchell-Lama īpašumus, kā arī dažādas pilsētas subsidētas nomas iespējas. Viņi arī uztur sarakstu ar pilsētu sponsorētām mājas īpašumtiesību iespējām, kas arī ir pieejams attaisnotajiem pretendentiem, izmantojot loterijas sistēmu. Citi noderīgi pakalpojumi ietver HPD tiešsaistes kursu pirmreizējā nekustamā īpašuma pircējiem un viņu Home First Pirmās palīdzības maksājumu maksājumu pirmā palīdzība mājas pircējiem. Lai iegūtu papildinformāciju, apmeklējiet vietni nyc.gov/site/hpd/index.page.